D A N K (2151) ©BU– “ Daha önce kısmen düzenlemeye girerek 3194/18 ile oluşmuş parsel sonrasında 3194/15-16 ile oluşmuş parseller ile tevhit olmuş ve sonraki zamanda tekrar terk yaparak imar parseline dönüşmüştür. Şu anda bu parseli de içeren 3194/18 uygulaması yapılacaktır. [İkinci uygulamaya esas imar planında imar hakkı artışı olmamış, yapı adalarının geometrik yapıları değişime uğramıştır.] Sorun şu ki; düzenlemeye alınacak olan bu parselin bir kısmı 3194/18 ve bir kısmı 3194/15-16 ile oluşmuştur. Böylesi oluşumu HİBRİT yapılı olan parseller DOP bağlamında nasıl değerlendirilmelidir?..”
D A N K (2151) ©BU
Cevaplar;
100 m² parsel olsun. Örneğin 20 m² sinden DOP kesilmeyecek 80 m² sinden tamamlayıcı DOP kesilecek olsun. Parsel tek ancak: malik veya malikler 20 ve 80 olacak şekilde ayrı gösterilerek iki ayrı parselmiş gibi uygulamaya alınır. Encümen kararında bunun gösterim olduğunu ve neden gerek olduğunu belirtmeyi unutmayın yoksa Tapu Hisse çözümü var gibi düşünüp iade edebilir (M. Onsoy).
No responses yet