Özel orman vasıflı şahıs taşınmazı AAD kapsamına alınır mı?

D A N K (2153) © – “ÖZEL ORMAN vasfı ile şahıslar adına kayıtlı taşınmazın, 3194/18 kapsamına alınması mümkün müdür, mümkünse koşulları nelerdir?.”

D A N K (2153) ©

Cevaplar;

Uygulama dışı bırakılmalı orman vasfından çıkarmak zordur diye düşünüyorum. (R. Dalkıran)

Ormanlik alanlar doptan karsilanan alanlar olmadigi icin bu parsel duzenleme siniri icerisine alinmak suretiyle kadastro parseli miktari artacagi icin dopta artacaktir bu nedenle uygulama disi birakmak daha uygun. (R. Dalkıran)

Hocam bence mümkün ve DOP kesintisi yapılır.çünkü devlet ormanı değil (H. Erdoğan)

Özel orman vasıflı taşınmazların bulunduğu alanlarda imar planı ile genellikle özel orman fonksiyonu getiriliyor hocam. ODTÜ buna en güzel örnek. ODTÜ kampusunun bulunduğu alan da özel orman fonksiyonlu kadastro parsellerinin bulunduğu alanda özel orman alanı plan fonksiyonu verilip imar uygulamasıyla -eğer 18.madde ise DOP’ta kesilip- özel orman alanı vasıflı imar parseli oluşturuldu. Ama sonrasında alanın ODTÜ tarafından kamulaştırılması gerekti. (S. Yelen)

Semih Yelen bey, aynen..(B. Uzun)

Orman Kanunu’nun 52 nci maddesi kapsamında şehir, kasaba, köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerlerdeki özel orman alanlarında; Kanunun 17 nci maddesine göre izin alınmak ve yatay alanın yüzde altısını (% 6) geçmemek şartıyla onaylı imar planlarına uygun inşaat yapılabilir. İnşaatların yapılmasında orman alanlarının doğal özelliklerinin korunmasına özen gösterilmek kaydıyla ormanın kapalılık durumu ve arazinin topografik yapısı göz önünde bulundurulmak ve orman içi açıklıklardan ve bozuk orman alanlarından azami faydalanılmak suretiyle uygun yerlerde izin verilir. Enerji nakil hattı, haberleşme, su isale hattı, doğalgaz hattı, kanalizasyon, yol şebeke planındaki yollar ile Kanunun 17 nci maddesine göre genel kamu hizmetlerine yönelik izinler yüzde altılık (% 6) alana dâhil değildir. (N. Alparslan)

Nevzat Alpaslan bey, aynen…(B. Uzun)