AAD yapılmamış bir alanda (istisna dışı) yapı ruhsatı verilemez.

Danıştay Altıncı Dairesinin 2023/4798 sayılı kararına göre uygulama imar planı bulunan bir alanda yapılaşabilmek için taşınmazın imar parseli olması gerekir. Bir taşınmazın imar parseli olabilmesi için taşınmazın bulunduğu alanda uygulama imar planının bulunması ve parselasyon işlemi yapılması zorunludur. İmar Kanunu’nun 33. maddesindeki istisnai durum dışında parselasyon yapılmamış bir alanda yapı ruhsatı alıp inşaat yapma imkanı bulunmamaktadır. Karar metni için tıklayınız.